17+

Breekampstraat 39

5223 VA 's-Hertogenbosch

De Breekampstraat ligt aan de westkant van de stad, tegenover het nieuwe ziekenhuis en op steenworpafstand van de nieuwe randweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de A2 en A58 uitstekend. Een locatie met waarde dus want ook het centrum ligt op 5 minuten fietsen.

Omschrijving en indeling:
Dit huis is gebouwd in 1949. Enkele jaren geleden zijn er een aantal verbeteringen aangebracht aan de woning. Denk hierbij aan:

- Aanbrengen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- Vernieuwde dakpannen
- Vernieuwde dakkapel
- Vernieuwde goten
- Vernieuwde meterkast
- Schoorsteenrenovatie

De woning biedt circa 86 m2 woonoppervlakte, 384 m3 inhoud en is gelegen op een perceel van circa 180 m2. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.

U betreedt de woning in de hal, hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang.

Aan de woonkamer grenst de keukenruimte en via de tuindeur in de achtergevel bereikt u de achtertuin, welke gelegen is op het Westen. Er is een eenvoudige keuken aanwezig. Via de hal bereikt u de badkamer, welke voorzien is van een toilet, wastafel en een douche.

Via de woonkamer is de halfdiepe kelder te bereiken.

Op de eerste verdieping grenzen aan de overloop 3 ruime slaapkamers.

Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de zolder is bereikbaar.

Kortweg een comfortabele, gezellige en riante eengezinswoning.

De akte van de eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.

De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1949
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
86 m²
External storage space
8 m²
Volume
364 m³