Uitstekend gelegen ruim 3-kamerappartement van 104 m2 en dakterras van ruim ca 17 m2.
Over de ligging van de woning ten opzichte van de binnenstad van de Brabantse hoofdstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier, de winkels en het Centraal Station. Dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Zoekt u de rust en de natuur, op loopafstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2003 is gebouwd.
Het is rustig gelegen in stadsdeel ‘t Zand en zoals gezegd op korte loopafstand van centrum en trein- en busstation.
Het complex heeft 4 woonlagen waarbij de begane grond voor het grootste deel bestaat uit de parkeerplaatsen en de bergingen.
Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met lift en trapportaal, berging en toegang naar parkeergarage
Derde verdieping
De verdieping is per lift en per trap bereikbaar. Vanaf de galerij komen we in het appartement.
In de ruime hal vinden we de meterkast en toiletruimte. Een deur biedt ons toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De royale living van ca. 45 m2 is voorzien van een zeer fraaie houten vloer, riante raampartij en openslaande deuren die toegang bieden tot het ruime en privacy biedende terras van ca 17 m2.
De half-open keuken met praktische bijkeuken/berging is voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de living lopen we naar de hal welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers, badkamer en berging. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, designradiator, kastjes en wastafel. De 2 slaapkamers zijn lekker ruim. Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren, welke toegang bieden tot het terras. In de berging hangt de CV combi ketel.
De parkeerplaats en berging zijn gelegen in de afsluitbare parkeerkelder op de begane grond van het complex. De berging biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen. De garage ligt op de begane grond direct naast de voordeur.
Algemeen
- Fantastische locatie nabij het centrum en station;
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Ruim terras van maar liefst 17 m2;
- Volledig geïsoleerd. bouwjaar 2003;
- 2 slaapkamers;
- Privé parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder;
- Servicekosten: ca. € 170,00 per maand
In deze kosten zitten o.a. de volgende kosten:
* kosten voor de opstalverzekering
* administratie
* onderhoud aan de gemeenschappelijke installaties en algemene ruimten
* gemeenschappelijke elektra- en waterverbruik
* klein onderhoud
* reservering voor groot onderhoud
* schoonmaakkosten algemene ruimten
*4 x per jaar glazenwasser
