38+

Kruiskampsingel 133

5224 KE 's-Hertogenbosch

WAT EEN PLAATJE

Ben je op zoek naar een instapklaar, modern afgewerkt en ruim appartement. Kijk dan eens naar dit appartement. Het appartement is van 2016 tot en met nu compleet aangepakt. Denk hierbij aan de volgende zaken:
- Nieuwe keuken (2016) geplaatst voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie (2021) en vaatwasser (2022);
Het tegelwerk op de vloer is in 2021 vernieuwd. De wandtegels in 2021.
- Wanden en plafonds strak gestuct (2016)
- Vloer afgewerkt met laminaat (2018);
- Nieuwe badkamer geplaatst met douche en wastafel (2016);
- Toiletruimte vernieuwd (2018)
- Nieuwe binnendeuren geplaatst (2018);
- Meterkast vernieuwd (2016);
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van inzethorren (2018);
- Beide balkondeuren voorzien van luxe plissehordeuren (2018) en elektrische zonnenschermen.
- Airco geplaatst in 2021.

De Kruiskampsingel is gelegen 's-Hertogenbosch West. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel waar je onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht 10 fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd ben je bij recreatiegebied Het Engelermeer waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen.

Begane grond:
Via de verzorgde en ruime centrale entreehal met elektronisch bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis kom je het appartementengebouw binnen.

Tweede verdieping:
Via een tochtportaal met garderobekast en meterkast kom je in de centrale hal van het appartement. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een loopdeur naar het balkon.
De woonkamer is extra ruim van opzet, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Hierdoor heb je nu de beschikking over een woon-/zitkamer met een aparte eetkamer/eethoek.
De woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een strakke afwerking.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit een slaapkamer bereikbaar.

De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft zicht op het grasveld en op het water. De keuken is in 2016 vernieuwd en van alle gemakken voorzien.

Vanuit de hal zijn de 2 ruime slaapkamers te bereiken. Deze kamers zijn netjes afgewerkt met o.a. laminaatvloeren en strakke wanden. In de grote slaapkamer zijn praktische inbouwkasten aanwezig.

De badkamer is ook in 2016 vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De separate toiletruimte (2018) is modern afgewerkt.

Algemeen:
- Kunststof ramen/kozijnen/deuren (m.u.v. voordeur)
- 2 ruime slaapkamers
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
- Inbouwkasten in de living en grote slaapkamer
- Instapklaar
- De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt: € 194,59. Dit bedrag is inclusief een maandelijks voorschot stookkosten en water.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
308 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,-
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op