35+

Parcivalring 279

5221 LG 's-Hertogenbosch

Sfeervol 3-kamer hoek appartement met fantastisch uitzicht, ruim zonnig balkon, 1 privé parkeerplaats en berging.

Algemeen:
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Prachtig uitzicht over de Maas, de sluis van kanaal Henriettewaard en het achterliggende poldergebied;
- Bouwjaar: 2006;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Keuken in 2020 "gerenoveerd", denk hierbij aan nieuwe frontjes, nieuwe apparatuur en nieuwe tegels op de achterwand;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2020;
- 1 privé parkeerplaats en berging in onderliggende parkeergarage;
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 149,98;
- Gezonde VvE.
- In de koopovereenkomst zal verkoper de volgende ontbindende voorwaarde opnemen: Indien verkoper binnen 8 weken na ondertekening van de koopovereenkomst geen passende woning gevonden heeft, heeft verkoper de mogelijkheid de koopovereenkomst te ontbinden.

Parcivalring 279 is gelegen in het Slot Haverleij. Een geweldige locatie. Het is hier heerlijk thuis komen!
Haverleij is een landgoed waar bij de gratie van de natuur gewoond mag worden. De rust en de groene ruimte overheersen. Natuurlijk zijn de kastelen en het slot gebouwd voor haar bewoners. Maar wel op een unieke locatie in een unieke balans met hun omgeving.
Voor mensen die luxe en avontuurlijk wonen graag combineren met de natuur en een wandeling langs de Maas. Of mensen die een gezonde wandeling koppelen aan een sportieve prestatie op de 18 holes golfbaan, welke met het golfrestaurant om de hoek liggen.

Slot Haverleij is één van de kastelen die het meest in het oog springen. Dat komt met name door de sfeer van weleer die de gebouwen uitstralen. De Haverleij ligt nabij de Dieze en de Maas, op korte afstand van het dorp Engelen. Een deel van het groen rondom het Slot is in gebruik als 18-holes golfterrein. In het Slot zijn een basisschool en een kinderdagverblijf aanwezig. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bent u vanuit deze locatie op de A59 en A2. In tien minuten bereikt u het centrum van 's-Hertogenbosch.

Begane grond:
Entree met brievenbussen en videofoon-installatie, hal met lift, trappartij en doorgang naar de parkeergarage.

3e Verdieping:
Gemeenschappelijke hal met toegang tot de drie appartementen die op deze woonlaag liggen.

Indeling:
Ruim opgezette hal met toegang tot verschillende ruimten. Allereerst komen we in de heerlijke woonkamer. Door de vele ramen komt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer hebben we een prachtig uitzicht over de Maas, de sluis van kanaal Henriettewaard en het achterliggende poldergebied. De huidige eigenaar heeft het merendeel van de deuren verwijderd. Dit geeft het geheel een erg ruimtelijke uitstraling. Een goed voorbeeld hiervan is het effectief gebruik van de berging. Je vind hier een kastenwand met daarachter de wasmachine en CV ketel. Deze ruimte is tevens in gebruik als thuiswerkplek.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken vind je de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met wok gaspit, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven. (Er is geen vaatwasser aanwezig. Er is wel een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig)

Vanuit de hal is er een doorgang naar de twee lichte slaapkamers. Het ruime zonnige balkon, eveneens bereikbaar middels de hal, ligt op het zuid-westen en heeft een fraai uitzicht op de binnenzijde van het 'kasteel'. Verder is er vanuit de hal toegang tot de badkamer (2020). De badkamer heeft een dubbele douche en dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat.

Dit bijzonder stijlvol en goed afgewerkte hoekappartement is compleet voorzien van een houtlook laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds en is zeer gunstig gelegen in slot Haverleij!

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
91 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
338 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000,-
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op