Op een markante plek, op de hoek met de Sint Janssingel en uitzicht op het Sint-Jansbolwerk en de Dommel ligt dit fijne 2-kamerappartement in een kleinschalig en jong appartementengebouw. Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft een eigen berging in het souterrain, isolatiewaardes uit 2001 en een fijn wooncomfort.
De woonkamer ligt op de hoek en geniet veel licht inval dankzij de grote ramen en de speelse erker. Vanuit de woonkamer heb je een sprookjesachtig uitzicht en is via de dubbele balkondeuren het overdekte balkon bereikbaar. Hier zit je comfortabel op het westen met hetzelfde prachtige uitzicht. De woonkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een open keuken met recht keukenmeubel met inbouwapparatuur. De losse koel- vriescombinatie blijft achter en behoort tot het appartement. De afzuigkamp is in 2021 vernieuwd.
Vanuit de hal zijn de overige ruimtes bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld, goed afgewerkt en voorzien van hangtoilet en fonteintje. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Aan het eind van de gang ligt de grote slaapkamer, met een directe toegang tot het balkon. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Een vorige bewoner heeft dit zeer fraai aangepast. Op dit moment heb je hierdoor een ruime slaapkamer met een grote, op maat gemaakte, vaste kastenwand.
Op het balkon geniet je optimaal van het uitzicht en het groen en de levendigheid van de directe omgeving. Het balkon is overdekt, met het voordeel dat je altijd droog zit en in de zomer meer schaduw hebt. Dankzij de ligging op het westen blijft het mogelijk te genieten van de de middag- en avondzon.
Algemeen:
- Klein appartementengebouw bestaande uit slechts 4 appartementen;
- Alle verdiepingen zijn met de trap en met de lift bereikbaar;
- Dankzij een videofooninstallatie kun je boven zien wie er beneden aanbelt;
- In het souterrain ligt een eigen berging;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met extra dik isolatieglas;
- Mechanische ventilatie unit is 2023 vervangen;
- Vanuit de bouw is het geheel in 2001 solide en duurzaam gebouwd;
- De V.v.E. bijdrage is € 159,08,- per maand;
- Energielabel B, d.d. 18-11-2024
