Voorrang huurders bij koop BrabantWonen
Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.
Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.
GELEGEN OP 3E VERDIEPING AAN DE IJZEREN VROUW OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD
Bastion Hinthamerpoort was de laatste fase van een ambitieus plan, waarin een vooroorlogse stadswijk in 's-Hertogenbosch is vervangen door een gevarieerd aanbod van prachtige nieuwe woningen en appartementen. Zodat hier een mooie mix van mensen kan wonen. De compacte toren op de kop van het plan markeert meteen ook de entree van het centrum en is een nieuw baken in de stad. Het unieke van Hinthamerpoort is dat u de binnenstad van 's-Hertogenbosch op loopafstand heeft en uw eigen park voor de deur!!
Met de binnenstad op loopafstand en super gelegen aan het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, kunt u dagelijks genieten van de prachtige woonomgeving.
Dit appartement van ruim 95 m2 ligt op de derde verdieping en voorzien van een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is zeer ruim en biedt een prachtig uitzicht over de IJzeren Vrouw. De vloer is voorzien van vloerbedekking. De keuken is open en van alle gemakken voorzien, denk aan een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime berging met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.
Middels de hal is de aparte toilet te bereiken. De ruime badkamer en 2 slaapkamers zijn tevens via de hal te bereiken.
Het balkon ligt aan de achterzijde en tevens zuidzijde. Het balkon bereikt u via de hal of kleine slaapkamer.
De badkamer is ruim en voorzien van een douche, ligbad en wastafel.
Servicekosten bedragen: ca. € 176,- per maand.
Kortom, een prachtig appartement, van alle gemakken voorzien. Zeker een kijkje waard!
Algemeen:
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- Energielabel A+
