3 kamer appartement op 3e verdieping met ruim balkon.
Ligging:
De woning is gelegen aan de Wethouder Schuurmanslaan aan de rand van de wijk de Buitenpepers. Deze levendige wijk is gebouwd midden jaren zeventig, waarbij opvalt dat de wijk ruim is van opzet. Het vernieuwde winkelcentrum de Rompertpassage heeft uitgebreide winkelvoorzieningen. De bushalte en Station-Oost liggen in de buurt. Het bruisende stadscentrum met haar gezellige terrassen is in ca. vijf 'fietsminuten' bereikbaar.
In het nabij gelegen Prins Hendrikspark kun je goed ontspannen, lekker joggen of op een zwoele zomeravond heerlijk wegdromen aan de waterkant. Het Sportiom en andere sportaccommodaties rond het nabijgelegen stadion De Vliert bieden volop sportmogelijkheden.
Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Allereerst kom je in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Een apart toilet, de meterkast, een ruime berging met daarin de mechanische ventilatie, warmtepomp (wko), boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger, de badkamer, twee ruime slaapkamers en de woonkamer.
In de badkamer tref je een inloopdouche en wastafel aan.
De woonkamer is zeer ruim en fantastisch verlicht door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van alle gemakken.
Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in het souterrain.
Maandelijkse kosten VvE:
- ca. € 134,24 servicekosten
- ca. € 77,50 voorschot stookkosten
Algemeen:
- Energielabel A.
- Magnetron functioneert niet.
- In de koopovereenkomst zal de volgende NVM-clausule opgenomen worden: uitsluitingsclausule.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- In de gehele gemeente 's-Hertogenbosch geldt de opkoopbescherming. Je mag hierdoor geen koopwoningen met een WOZ-waarde lager dan €260.000,- (op 1 januari 2020) aankopen om vervolgens te verhuren. De WOZ-waarde op genoemde datum is de waarde met peildatum 01-01-2019.
Kortom zeker een kijkje waard!!!!!!
