37+

Stakenburgstraat 8

5694 NB Son en Breugel

Op zoek naar een vrijstaande helemaal naar uw eigen inzicht te moderniseren vrijstaande woning op een rustige en groene locatie gelegen met garage? Dan is dit een mooie kans!
Aan de rand van Breugel met vanuit de achtertuin vergezicht richting weilanden, vrijstaande jaren '60 woning met uitgebouwde woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en vrijstaande garage (in spouw).

Indeling:
Entree, ruime hal met trapopgang, tegelvloer, garderobehoek, meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Royale woonkeuken met tegelvloer, praktische bergkast en kunststof keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en close-inboiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke eveneens voorzien is van een tegelvloer, aansluiting was-apparatuur en deur naar de tuin.
Woonkamer, bereikbaar vanuit de hal en keuken en voorzien van parketvloer, schouw met haard (gas) en uitbouw aan de achterzijde met eetkamer, parketvloer en deur naar de achtertuin. Door het extra zijraam is er een prettige lichtinval in de kamer en vanuit de eetkamer een fraai uitzicht over de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer (7 mm dik met isolatievloer ) en vlizotrap naar de verdieping.
Slapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van schroten plafond, 2 dubbele vaste kasten en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van 1 vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.
Betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aparte kast met de c.v.-combiketel (2015).

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbaar zolder met veel bergruimte.

Tuin:
Ruime voortuin met gazon .
Oprit voor 2 auto's en ruime garage (in spouw) voorzien van elektra, verwarming, smeerput en zijdeur.
Mooi aangelegde en verzorgde diepe achtertuin met terras (deels overdekt), gazon, diverse beplanting, eenvoudige berging en weids uitzicht over de landerijen!

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden;
- Uitbouw op de begane grond;
- Woonkeuken met bijkeuken;
- Rustige en landelijke ligging;
- Fraai uitzicht vanuit de tuin;
- Garage in spouw met elektra, verwarming en smeerput;
- Dakisolatie;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Aan de rand van Oud-Breugel gelegen maar toch nabij voorzieningen.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
425 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op