32+

Noorddonk 111

4651 ZD Steenbergen

Recent gerenoveerd!

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische wandel- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Deze ruime woning is gelegen aan een brede straat met een groen karakter in de woonwijk `Steenbergen-Noord`. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een speeltuin met veel groen.

Begane grond
Via de hal met meterkast komen we in de woonkamer. De woonkamer is ruim en aangenaam licht door het vele daglicht dat de woning binnenkomt. De vloeren en wanden zijn nog niet afgewerkt.
Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken. De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Via een hal zijn de toilet, trapopgang en achtertuin bereikbaar. Ook het toilet is recent (2023) vernieuwd en goed afgewerkt.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent (2023) vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dit is momenteel een open ruimte. Hier kan gemakkelijk een 4e slaapkamer gesitueerd worden. Tevens hangt hier de Remeha HR CV combi ketel

Algemeen:
- De woning is gelegen in de woonwijk `Steenbergen-Noord`.
- Keuken, badkamer en toilet zijn recent (2023) vernieuwd.
- 4 slaapkamers.
- Vaste trap naar 2e verdieping.
- Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met enige modernisering werkzaamheden.
- De opgegeven perceel grootte betreft een indicatie. Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
kavelgrootte
178 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
363 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 289.000,-
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op