Ontsnap aan de alledaagse drukte en ontdek het ultieme luxe wonen aan Laathof 16 in Sterksel.
Deze woning biedt niet alleen ongeëvenaard comfort en een milieuvriendelijke levensstijl, maar ook een prachtig vrij uitzicht dat je simpelweg moet ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verleiden door de charme en het comfort van dit huis. Jouw droomwoning wacht op je!
Stap binnen in dit royale woonhuis en voel je direct thuis. Met een indrukwekkende oppervlakte van 410 m² (inclusief garage en serre) en een uitstekend energielabel van A+++, is deze woning niet alleen ruim, maar ook uitermate energie-efficiënt. Dankzij de 24 zonnepanelen en de geavanceerde bronwarmtepomp geniet je van lage energiekosten en draag je bij aan een duurzamer milieu. Stel je voor dat je elke dag wakker wordt in een oase van rust, met een vrij uitzicht dat zich uitstrekt zover het oog reikt.
De dubbele garage biedt volop ruimte voor meerdere voertuigen en opslag, terwijl de vier ruime slaapkamers voldoende plaats bieden voor het hele gezin. Denk aan de vele mogelijkheden: van home office tot fitnessruimte, elk gezinslid vindt hier zijn eigen plek. De zorgvuldig ontworpen tuin is een perfecte aanvulling op het huis, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.
Sterksel is een charmant dorp gelegen in de gemeente Heeze-Leende, bekend om zijn groene omgeving en landelijke karakter. Met diverse natuurgebieden in de buurt, zoals de Strabrechtse Heide, biedt het een ideale setting voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt.
Indeling
Entree/Hal
Bij binnenkomst in de ruime hal van Laathof 16 word je direct verwelkomd door een sfeer van luxe en comfort. De hal biedt toegang tot de woonkamer (middels stalen taatsdeur), toiletruimte en de werk/slaapkamer op de begane grond, en beschikt over een stijlvolle Z-trap met sfeerverlichting naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De ruime en open woonkamer geeft een huiselijk maar tevens luxueus gevoel. De hoogwaardige afwerking en de moderne propaan gashaard maken deze ruimte perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige bijeenkomsten.
Keuken
De moderne keuken is volledig uitgerust met een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, diepvries, vaatwasser op werkhoogte, combi-oven en stoom-oven) en biedt dankzij het ruime kookeiland volop werkruimte. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en spoelgedeelte met Quooker kokend waterkraan. Daarnaast is er een koffiecorner. In deze keuken kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je geniet van het prachtige uitzicht op de tuin.
Serre
De zonnige serre is een oase van licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, welke in zijn geheel weggeschoven kunnen worden, en een adembenemend vrij uitzicht bieden.
Bijkeuken
De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken met een tweede keukenblok. Ook is hier de aansluiting voor o.a. de wasmachine/droger en een tweede koelkast. Achter een schuifwand is de (bron)warmtepomp uit het zicht weggewerkt.
Werkkamer/Slaapkamer
Laathof 16 beschikt over een ruime werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is middels stalen taatsdeuren af te scheiden van de woonkamer.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. De master bedroom heeft een eigen inloopkast, ‘’de droom van elke vrouw’’. Alle kamers zijn afgewerkt met een pvc visgraatvloer en alle wanden zijn glad afgestuct voor een moderne uitstraling.
Badkamers
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een luxe bad en dubbele wastafels. De hoogwaardige materialen en de strakke afwerking zorgen voor een spa-achtige ervaring in je eigen huis.
Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer te vinden welke in dezelfde stijl is uitgevoerd maar dan is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. De ideale plek voor gasten of voor thuiswonende kinderen.
Zolder
De praktische zolder is te bereiken middels een vaste trap en is door de hoogte voor meerdere doeleinden te gebruiken. De twee grote dakramen geven voldoende licht om hier een hobby-/ slaapkamer van te maken. De WTW-afzuiging is te vinden door de gehele woning, maar de unit is netjes weggewerkt in een kast op deze verdieping.
Tuin
De zonnige tuin is een waar paradijs met diverse zitgedeelten en weelderige beplanting. Het terras biedt de perfecte plek voor een zomerse barbecue of een ontspannen avond met een goed boek. Door het weidse uitzicht geeft deze tuin het ultieme gevoel van vrijheid. Ook is er gedacht aan het gemak en is de gehele tuin voorzien van een beregeningssysteem en robotmaaier. Aan de achterzijde van de tuin heeft u een extra geïsoleerde houten berging met carport en overkapping.
Garage/Opslagruimte
De volledig geïsoleerde dubbele garage biedt niet alleen plaats voor meerdere auto's, maar ook voldoende opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer. Niet alleen de gehele woning, maar ook de garage is voorzien van vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarbij is via de garage een extra bergzolder te bereiken middels een vaste trap. Aan de voorzijde van de garage heeft u een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
• Ca. 410 m² oppervlakte (inclusief garage en serre);
• Energielabel: A+++;
• 24 zonnepanelen en verwarmd middels een bronwarmtepomp;
• Dubbele garage met extra badkamer;
• Weids uitzicht vanuit de achtertuin;
• Gehele vloer voorzien van vloerverwarming/koeling.
