30+

Klaverlaar 20

5467 JD Veghel

Genieten van een ruime eindwoning met achtertuin én achterom?

Dat kan bij deze woning aan de Klaverlaar 20 te Veghel. De woning is gelegen aan een speelweide, scholen, buurtwinkelcentrum 'De Bunders' op loopafstand en de uitvalswegen naar de A50 en N279 in de nabijheid.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
U bereikt de entree via de voortuin welke de mogelijkheid biedt om te parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst betreedt men de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast en woonkamer.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer
Riante doorzonwoonkamer van ca. 30 m2 is voorzien van een fraaie houten vloer welke doorgelegd is in de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken.

Keuken
De open keuken in hoekopstelling is voorzien is van diverse kastruimte, vaatwasser, oven met 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met veel lichtinval. Met een afmeting van ca. 12m2 biedt deze slaapkamer voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting.

Slaapkamer II
Aan de achterzijde gelegen ruime tweede slaapkamer met eveneens voldoende lichtinval. Ook deze slaapkamer biedt met een afmeting van ca. 15m2 ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en biedt ruimte voor een eenpersoons slaapkamerinrichting.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap bereiken we de overloop van tweede verdieping, hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en unit voor de mechanische ventilatie.

Slaapkamer IV
De vierde slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een Velux dakraam en voldoende bergruimte. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 10m2 waarbij de schuinte van het dak in werkelijkheid voor extra ruimte zorgt. Hierdoor is deze slaapkamer geschikt voor een tweepersoons slaapkamerinrichting.

TUIN

De riante, op het oosten gelegen achtertuin is te bereiken via achterom en beschikt over een stenen berging. De tuin is voorzien van bestrating en is netjes afgewerkt. Tevens beschikt deze privacy biedende tuin over een groot aangelegd terras waardoor er optimaal genoten kan worden van de tuin en de zon.

Algemeen:
- Speeltuin op loopafstand;
- Kindvriendelijke wijk;
- Privacy biedende tuin op het oosten, bereikbaar via achterom;
- Schilderwerk buitenzijde 2017;
- Nette vloerafwerking op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1982
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
106 m²
External storage space
6 m²
Volume
377 m³