22+

van Kinsbergenstraat 9

5463 HR Veghel

Ruime tussenwoning met garage en royale achtertuin in kindvriendelijke wijk

Op zoek naar een ruime woning met veel potentie? Deze tussenwoning aan de Van Kinsbergenstraat 9 in Veghel biedt volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speelweide om de hoek, scholen en buurtwinkelcentrum 'De Boekt' op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A50 en N279 snel bereikbaar.

Indeling

Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer van bijna 30 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de diepe achtertuin. De aangrenzende keuken biedt eveneens toegang tot de tuin en beschikt over diverse onderkasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier de CV-opstelling (Intergas, 2015) en extra ruimte voor opslag of een wasmachineopstelling.

Buitenruimte

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte voor een terras of groenvoorziening. Achterin de tuin bevindt zich de stenen garage, voorzien van elektra, en een handige achterom.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke ligging met speeltuin op loopafstand
- Royale, zonnige achtertuin
- Vrijstaand stenen garage
- 4 slaapkamers
- Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met opknap- en modernisering werkzaamheden.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
kavelgrootte
210 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
444 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,-
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op