23+

Ypelaar 16

5467 BC Veghel

Genieten van een ruime woning met royale privacy biedende achtertuin? Dat kan bij deze woning aan de Ypelaar 16 te Veghel. De woning is nabij gelegen een speelweide, scholen, buurtwinkelcentrum 'De Bunders' op loopafstand en de uitvalswegen naar de A50 en N279 in de nabijheid.

Entree:
Bij binnenkomst betreedt men de ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast (luik kruipruimte) en woonkamer.

Toiletruimte:
De toiletruimte is half betegeld in lichte kleurstelling en met donkere vloertegels en voorzien van een closet en een fonteintje.

Woonkamer:
Riante doorzonwoonkamer van bijna 30 m². De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken.

Keuken:
De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en geeft toegang tot de achtertuin.

Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met 2e toilet.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met veel lichtinval.

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde gelegen ruime tweede slaapkamer met eveneens voldoende lichtinval.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen.

Badkamer:
De betegelde badkamer is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Tevens is hier de wasmachine- en droger aansluiting gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de ruime tweede verdieping waar een vierde slaapkamer te realiseren is. Tevens vindt u hier de CV-opstelling.

Tuin:
De achtertuin op het Noord-Oosten gelegen is te bereiken via de keuken. De tuin is eveneens te bereiken middels achterom.

Bijzonderheden:
- Speeltuin op loopafstand;
- Kindvriendelijke wijk; /
- Ruime privacy biedende tuin;
- Schilderwerk buitenzijde 2017;
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De koper is ervan in kennis gesteld dat de notariskeuze voor verkoper een onderdeel van deze overeenkomst vormt en derhalve aan verkoper is voorbehouden.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
370 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 239.000,-
download brochure bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op