35+

Welle 44

5507 NX Veldhoven

Gelegen in Veldhoven (wijk Oerle) ligt deze stijlvolle en verrassend ruime, goed onderhouden, 2-onder-1-kapwoning met royale woonkamer, woonkeuken met bijkeuken, inpandige garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), moderne badkamer en fraaie tuin met veranda/loungeruimte en veel privacy.
De Welle is een brede en rustige, kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van Veldhoven-centrum en voorzieningen als openbaar vervoer, ASML, Philips High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum.

Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Ruime ontvangsthal met eiken plankenvloer, garderobe, trapopgang, meterkast en modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Royale Z-vormige living met eiken plankenvloer, veel lichtinval, sfeervolle gas openhaard, trapkast en openslaande tuindeuren naar het royale overdekte tuinterras.
Riant opgezette en luxe uitgevoerde woonkeuken voorzien van een eiken plankenvloer, keuken in hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad, veel kast en laderuimte, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-/magnetron, vaatwasser spoelbak met design-kraan en cooker.
Via de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met tegelvloer, keukenblad met spoelbak en tevens aansluitingen voor was-en droogmachine.
Vanuit de bijkeuken toegang tot ruime inpandige garage, ook voorzien van tegelvloer en met elektrisch bedienbare sectionaaldeur toegang naar de oprit.


Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met laminaatvloer, separaat modern betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.
Via trapopgang toegang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer, cai-aansluiting en dakkapel.
Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer, cai-aansluiting en dakkapel
Ruime slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, cai aansluiting en dakkapel.
Modern uitgevoerde, luxe betegelde, badkamer met kunststof ligbad met inbouwkranen, separate inloopdouche met inbouwkranen en plintafvoer, twee separate wastafels, ingebouwde badkamerkast en kantelraam.


Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken open zolderruimte met parketvloer en toegang tot bergruimten (kastenwand). Deze zolderruimte is te gebruiken als 4e slaapkamer of relaxruimte/TV kamer. Verder de CV ketel (Nefit Topline Aquapower uit 2015), bergruimte en kantelraam.


Tuin:
Moderne, onder architectuur aangelegde en op het westen gelegen achtertuin met veel privacy, moderne waterpartij, terras, gazon, veranda met 2 lichtkoepels, verlichting en verwarming.
In de tuin een luxe sfeervolle 2e veranda/loungehoek met open haard, tegelvloer, verlichting en lighttube.


Algemeen:
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnen zowel aan binnen- als buitenzijde
- Sfeervolle living
- Royale woonkeuken
- Luxe badkamer
- Hoog afwerkingsniveau
- Fraaie tuin met 2 veranda's
- Inpandige garage
- Zonnepanelen (20 stuks a 300Wp)
- Rustige locatie

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
606 m²
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op