40+

Pampas 5

5251 VT Vlijmen

Moderne, perfect afgewerkte tweekapper met 5 slaapkamers en vrije ligging aan de voorzijde uitkijkend over speeltuintje.

In de met veel groen opgezette nieuwbouw woonwijk De Grassen in Vlijmen ligt deze instapklare twee onder een kapwoning. De woning is gebouwd in 2019 met veel uitstraling en is hoogwaardig afgewerkt. De woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers.

De Grassen is een nieuwe woonwijk aan de noordoostzijde van Vlijmen, dicht bij de stad ’s-Hertogenbosch. ’s-Hertogenbosch is met de auto, fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. De straat is ruim opgezet met parkeermogelijkheden en een brede grasstrook met speeltuin aan de voorzijde van de woning. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca zijn goed bereikbaar. Op korte afstand van de woning vind je het Engelermeer om te recreëren. Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, een stuifzandgebied is op ongeveer 10 km van de woning gelegen.

Algemeen:
- Rustige woonwijk met veel groen, dicht bij het centrum van Vlijmen
- Nabij het bourgondische ’s-Hertogenbosch en de natuurgebieden de Loonse en Drunense Duinen
- Uitvalswegen goed bereikbaar via de A59
- Begane grond voorzien van vloerverwarming met gietvloer
- Moderne leefkeuken van alle gemakken voorzien
- Volledig geïsoleerde woning met 4 zonnepanelen en energielabel A.
- Bouwjaar 2019
- 5 slaapkamers

We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast en toilet zich bevinden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een gietvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. Aan de achterzijde van de woning is de moderne ruime leefkeuken met een groot kookeiland. Vanwege de aanbouw aan de zijgevel is de keuken heerlijk ruim opgezet. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koffie zet apparaat, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar je met het hele gezin samen kunt zijn. Aan de voorzijde van de woning is het gezellige zitgedeelte.
Via openslaande deuren komen je in de fraai aangelegde achtertuin. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig. Via de deur aan de zijkant is de achtertuin te bereiken.

Wanneer we via de trap naar boven lopen komen we op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. 2 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De prachtige badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel. Een raam zorgt voor een goede ventilatie.

Op de tweede verdieping zijn twee ruime kamers te vinden. In 1 van de kamers vind je de wasmachine, droger, omvormer voor de zonnepanelen, de C.V.-ketel (eigendom, 2019) en mechanische ventilatie.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
522 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 519.000,-
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op