31+

Van Cronenburgstraat 8

5251 BK Vlijmen

Aan het einde van een straat, rustig gelegen en goed onderhouden ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en een eigen oprit.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ruime leefkeuken
- Toilet begane grond in 2014 vernieuwd;
- 5 slaapkamers;
- Ruime tuin met overkapping en berging;
- Ruime oprit;
- Atag HR combi ketel 2018.

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Vlijmen. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Verder is er een prachtig wandelgebied richting de Gement op nog geen 5 min afstand lopen. Recreatiegebied het Engelenmeer ligt op 10 min fietsen.

Een basisschool is binnen handbereik en snel bereikbaar. De woning ligt dan ook in een kindvriendelijke woonomgeving. Zeker omdat het een doodlopende straat betreft, kunnen kinderen hier rustig en veilig spelen. Op 200 meter bevindt zich een terrein met zandbak en diverse speeltoestellen.

De bushalte is op loopafstand gelegen, waardoor de woning ook met het openbaar vervoer goed te bereiken is.
En ook de in- en uitvalsweg naar de A-59 is snel en gemakkelijk te bereiken.

We komen de woning binnen in de hal. Deze biedt toegang naar de trapopgang, het toilet en de ruime woonkamer, tevens is hier de meterkast te vinden.
De woonkamer maakt een zeer ruime indruk mede door de goede lichtinval. De vele ramen laten aangenaam veel licht binnen. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Waar voorheen de garage te vinden was is nu de ruime leefkeuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan: koelkast, vriezer, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.

De ruime tuin is netjes afgewerkt. Je vindt hier een overkapping en separate berging.

Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder hangt de Atag HR combi ketel (2018). Via een deur komen we in de 5e slaapkamer (eventueel ook als werkkamer/ sportkamer te gebruiken).

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1988
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
160 m²
External storage space
11 m²
Volume
571 m³
Status
sold
Asking price
€ 419.000,-
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Get in touch with us