43+

Akeleilaan 15

5582 GG Waalre

Heerlijk en comfortabel wonen in een rustige straat in de populaire wijk “Voldijn”, in kerkdorp Aalst. Deze keurig onderhouden tussenwoning heeft een open keuken, serre, 3 slaapkamers, ruime badkamer en een aparte wasruimte.

- Dorps wonen maar op fietsafstand van de stad en o.a de High Tech Campus.
- open keuken volledig voorzien van inbouwapparatuur;
- begane grond en kunststof dakkapel voorzien van dubbel glas;
- 10 zonnepanelen, in 2020 geplaatst;
- aparte waskamer.

Begane grond:
Overdekte entree met lichtpunt en watertappunt. Ontvangsthal voorzien van marmeren tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en hardhouten trap bekleed met vloerbedekking naar 1e verdieping.

Toilet
Luxe betegeld gastentoilet (2021 gerenoveerd) met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer/Eetkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van voormelde marmer vloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Door de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een mooie grote eetkamer tafel.

Keuken
Open keuken voorzien van diverse boven- en onderkasten. Het keukenblad is gedeeltelijk voorzien van graniet. De volgende apparatuur is aanwezig:
- 5 pits gasfornuis;
- afzuigkap;
- magnetron;
- oven;
- koel-/vries combinatie;
- vaatwasser.

Serre
Vanuit de keuken betreed je de glazen serre met laminaat vloer en radiatoren. Je kan hier al vroeg in het seizoen genieten van de achtertuin en is tevens een verlenging van je woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, badkamer en waskamer.

Slaapkamers 1 en 2
Voorts twee verrassend ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor een 2-persoons slaapkamer inrichting. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot het balkon.

Badkamer
Licht betegelde, zeer ruime badkamer met hoekligbad, wastafel, tweede toilet en douche.

Wasruimte
Volledig betegelde wasruimte met natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
overloop welke toegang geeft tot de 3e slaapkamer en bergruimtes.

Slaapkamer 3
Ruime slaapkamer met kunststof dakkapel en veel natuurlijk lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat.

Bergruimte
Bergruimte met cv-installatie (2015 Remeha Tzerra). Door het dakkapel is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken en kan tevens dienen als extra werkkamer.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden gelegen en is volledig bestraat met sierbestrating en voorzien van plantenborders. Vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Daarnaast is de voor- en achtertuin voorzien van een buitenkraan, gedeeltelijk houten erfafscheidingen en achterom.

Omgeving
Gelegen aan rustige straat met vrijstaande bebouwing in de wijk Voldijn (Aalst). Op loopafstand is een basisschool en supermarkt gelegen. Om de hoek wandelt u zo de bossen in en begint tevens een mooie MTB-route. Op slechts enkele fietsminuten van de High Tech Campus gelegen. Goede uitvalsbasis naar de uitvalswegen rondom Eindhoven (A2 en A67).

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
523 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,-
download brochure bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op