21+

Elshouter 19

5581 SB Waalre

ENGLISH TEXT BELOW

ALGEMEEN
Verrassend ruime geschakelde semi-bungalow met carport, voor- en achtertuin, drie slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een goed isolatiepakket en verkeert in goede staat van onderhoud.


INDELING
BEGANE GROND
Oprit/carport en voortuin. Entree/ hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin. De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen partij.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar een tussenhal van waaruit slaapkamer I (15 m²), badkamer 1 en de berging toegankelijk zijn. Badkamer I is in lichte kleurstelling betegeld en uitgevoerd met een douche, een wastafel met bijbehorend meubel, alsmede een toilet. De berging is voorzien van de wasmachine aansluiting, opstelling c.v.-combiketel en een deur naar het voorterrein/carport.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een licht gekleurde tegelvloer met vloerverwarming die is door gelegd in de berging.

KEUKEN
De open keuken is uitgevoerd met een keuken in hoek opstelling in lichte kleurstelling met hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse boven- en onderkastjes. De inbouw apparatuur die aanwezig is bestaat oa uit een koelkast, combi magnetron, vaatwasser en een afzuigkap

VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap welke gestoffeerd is. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en badkamer II. Slaapkamer II (ca 17 m2) en slaapkamer III (ca 14 m2).
Er is tevens bergruimte in de kapschuinte.
Badkamer II is betegeld en uitgevoerd met een lig/zit bad, wastafel en w.c.

TUIN
De ruime, keurig aangelegde, achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van een achterom. Tevens is er een zitgedeelte met overkapping en een houten schuurtje voor het tuingereedschap. Er is een achterom via de tuinpoort

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een levensloop bestendige woning;
- De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket;
- De woning verkeert in keurig nette onderhoudsstaat;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van bos / natuur en het centrum van Waalre
- U dient rekening te houden met het feit dat wij als zekerheidstelling voor de verkoper een waarborgsom cq. bankgarantie bedingen.
De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

GENERAL
Surprisingly spacious semi-bungalow with carport, front and back garden, three bedrooms and 2 bathrooms. The home is well insulated and is in great condition.

CLASSIFICATION
GROUND FLOOR
Driveway/carport and front garden. Entrance / hall with toilet, cupboard, stairs, staircase to first floor and access to the living room.

LIVING ROOM
Spacious living room with glass sliding doors to the garden. The living room enjoys lots of natural light through the large windows.
From the living room you have access to a hallway from which bedroom I (15 m²), bathroom 1 and the storage room are accessible. Bathroom I is tiled in light colours and equipped with a shower, a sink with matching furniture and a toilet. The storage room has a washing machine connection, central heating boiler and a door to the forecourt/carport.
The entire ground floor has a light-coloured tiled floor with underfloor heating which is laid in the storage room.

KITCHEN
The open kitchen is equipped with a kitchen corner unit in bright colours with stone countertops and various upper and lower cabinets. The built-in appliances include a refrigerator, microwave, dishwasher and hood.

FLOOR
The first floor is accessible via a staircase which is upholstered. The landing gives access to two bedrooms and bathroom II. Bedroom II (approx 17 m2) and bedroom III (approx 14 m2). Additional there is extra storage space in the chamfer.
Bathroom II is tiled and equipped with a bath / sit, sink and toilet.

GARDEN
The spacious, neatly landscaped, backyard is located on the southwest and equipped with a back entrance to exit with a bike. There is also a under covered seating area and a wooden shed for garden tools. There is rear access through the garden gate

DETAILS
- This is a home suitable for all ages and the wheelchair bounded;
- The home is equipped with a complete insulation package;
- The home is in neat and tidy maintenance condition;
- Quiet and child friendly environment within walking distance of forest / nature and the centre of Waalre.
- You should take into account the fact that we as security for the seller stipulate a deposit or bank guarantee.
The floor plans, texts and features are for information. No rights and/or obligations may be derived from these;
- Acceptance in consultation.

In short, it is worthwhile to come and experience and view this house!
Make an appointment via 040-2696949

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
468 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op