Laat de verborgen parel van Kosterhof 13 niet aan je voorbijgaan. Dit is niet alleen een thuis, maar ook een project dat jouw persoonlijke stijl weerspiegelt. Zet nu de eerste stap naar jouw nieuwe avontuur en plan direct een bezichtiging!
Gelegen in een sfeervolle wijk biedt Kosterhof 13 je de unieke kans om een opknappertje volledig naar jouw hand te zetten. Voorheen een huurwoning, spreekt dit appartement tot de verbeelding van iedereen die droomt van een gepersonaliseerde woonsfeer. Met twee ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 87 vierkante meter biedt dit huis voldoende ruimte voor gezelligheid en privacy.
Juist omdat het een opknapper is, heb je de volledige vrijheid om elk detail te verfijnen. Denk aan strak gestuukte muren, een moderne keuken of wellicht een badkamer waar je na een lange werkdag tot rust kunt komen. De authentieke basis is stevig en met een energielabel A is dit huis niet alleen een warm, maar ook een duurzaam thuis.
De centrale hal van het appartement leidt je naar de woonkamer waar natuurlijk licht de kamer vult en uitnodigt tot samen zijn. De keuken, momenteel een neutraal palet, is klaar voor jouw visie op koken en leven. Na het diner kun je je terugtrekken in een van de slaapkamers die beide comfort en rust bieden.
Buitenom vind je de gezellige straten van Aalst, waar je de warmte van de gemeenschap ervaart. Met winkels, restaurants en essentiële voorzieningen op loopafstand, is het gemakkelijk om je snel thuis te voelen in deze dynamische buurt. Aalst biedt een optimale combinatie van cultureel erfgoed en moderne gemakken, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt.
Dit appartement is niet alleen een kans om iets nieuws te creëren, maar ook de start van een leven in een bruisende en gastvrije setting. Laat deze mogelijkheid niet lopen; bel en ontdek waarom Kosterhof 13 de perfecte match voor jou is.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Aantal slaapkamers: 2
- VVE Bijdrage: €208,33 (begroting 2025) (appartement €192,43 en parkeerplek €15,90).
- Energielabel: A
- Berging en garage op de begane grond
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Fraaie ligging aan groen plantsoen en nabij winkelcentrum Den Hof;
Entree: Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken.
Woonkamer: De woonkamer is ruim van opzet en tevens door de grote raampartij komt er veel licht binnen. Het balkon is te bereiken vanaf de woonkamer en is gelegen op het zuiden.
Keuken: De open keuken, momenteel in L-opstelling geeft vele mogelijkheden. Naast de keuken bevindt zich de berging waar de wasmachine geplaatst kan worden en tevens de cv-ketel is gehangen.
Slaapkamers: De twee ruime slaapvertrekken begeven zich aan de achterzijde van het complex, waardoor deze rustig zijn gelegen.
Badkamer: De badkamer heeft momenteel de ruimte voor een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat vanuit de hal te bereiken.
Berging/garage: Extra opbergruimte en een garage zijn te vinden op de begane grond van het complex.
Bijzonderheden:
- Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
