Kantoren in Eindhoven zijn booming: wat dat betekent voor de huizenmarkt in Brabant?

Wie wel eens in en rond Eindhoven komt, heeft het waarschijnlijk allang door: de stad is volop in ontwikkeling. Nieuwe bedrijven vestigen zich, bestaande bedrijven groeien als kool, en start-ups schieten als paddenstoelen uit de grond. Geen verrassing dus dat er steeds meer kantoren in Eindhoven bijkomen.

En weet je wat dan óók mee groeit? Juist: de huizenmarkt. Want meer banen betekent meer mensen die in de regio willen wonen. En dat maakt je woning in Eindhoven, of net daarbuiten, ineens een stuk aantrekkelijker.

Werken in Eindhoven? Dan ook graag wonen in de buurt

Eindhoven is al jaren een trekpleister voor mensen die werken in tech, design of innovatie. Grote namen als ASML en Philips trekken internationale medewerkers aan, terwijl scale-ups in bijvoorbeeld de High Tech Campus razendsnel opschalen. Die mensen moeten ergens werken, maar ook ergens wonen. En tegenwoordig het liefst op fietsafstand van hun kantoor.

Daarmee wordt de aantrekkingskracht van de stad op woningzoekers alleen maar groter. Niet alleen onder starters, maar ook onder gezinnen die nét iets buiten de stad willen wonen in dorpen als Veldhoven, Nuenen of Best. Die gunstige ligging (én de rust) zijn voor veel mensen een ideale combinatie.

Kantoorontwikkeling als aanjager van waarde

De groei van de kantorenmarkt is niet zomaar iets dat zich afspeelt op een bedrijventerrein. Het heeft direct invloed op hoe aantrekkelijk een regio is om in te wonen. En dus ook op de waarde van huizen. Nieuwe werkgelegenheid zorgt voor dynamiek, voor meer voorzieningen én voor meer vraag naar woonruimte. En zoals elke makelaar je kan vertellen: meer vraag betekent vaak hogere huizenprijzen.

Voor huiseigenaren is dat natuurlijk goed nieuws. En voor woningzoekers? Die doen er verstandig aan om nú in te stappen. Want als de lijn van economische groei zich voortzet (en daar lijkt het sterk op), dan gaan huizenprijzen in en rond Eindhoven de komende jaren alleen maar stijgen.

Denk verder dan Amsterdam

Waar investeerders jaren geleden massaal kozen voor Amsterdam, zie je nu steeds meer beweging richting Brabant. Logisch ook. De ruimte, de bereikbaarheid én de schaalbaarheid van steden als Eindhoven bieden simpelweg nieuwe kansen.

Bovendien zijn de prijzen hier (nog) net wat vriendelijker. Terwijl de concurrentie op de Amsterdamse woning- én kantorenmarkt groot is, biedt Brabant ruimte voor een goed alternatief. Voor zowel bedrijven als woningzoekers.

Wil je als ondernemer juist richting de hoofdstad? Dan is Amsterdam natuurlijk nog steeds een logische plek, vooral als je internationaal georiënteerd bent. Maar wie slim kijkt naar wat er op dit moment speelt, ziet dat Eindhoven zich snel ontwikkelt tot een aantrekkelijk én strategisch alternatief.

Waarom timing zo belangrijk is

Het is erg interessant om in de gaten te houden wat er op de kantorenmarkt gebeurt. Nieuwe bedrijven vestigen zich vaak in golven, en zodra een grote speler neerstrijkt, ontstaat er vaak een kettingreactie. Voor je het weet, is er een compleet nieuw bedrijventerrein ontwikkeld en schieten de woonwijken eromheen uit de grond.

Dus: ben je op zoek naar een nieuwe plek om te wonen? Of overweeg je je huis te verkopen? Dan is dit hét moment om goed te kijken naar wat er in Eindhoven gebeurt. Niet alleen op de huizenmarkt zelf, maar juist ook aan de zakelijke kant. Want daar begint de beweging die de woningprijzen mee omhoog duwt.

Wonen in een regio met groeipotentie? Brabant is je plek

Eindhoven is meer dan de lichtstad van vroeger. Met een levendige economie, een vooruitstrevende kantorenmarkt én volop ruimte voor groei is het dé regio om in te investeren. Of dat nu met een huis is, of met je bedrijf.