ideaal gelegen 3-kamer appartement met lift, balkon en berging op de vijfde verdieping. Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis.
Het appartement wordt aangeboden met een eigen berging en parkeerplek op de begane grond
Indeling appartement
U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamers, badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn.
Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Keuken
De open keuken heeft een basisopstelling welke de mogelijkheid geeft tot het indelen van jouw ideale doorkeuken.
Slaapkamers
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. Deze kamer bieden beide voldoende ruimt ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed. De glazen raampartij geven niet alleen een leuk uitzicht over het balkon, maar ook toegang tot het balkon.
Inloopkast/bergkast
Tegenover de slaapkamer bevindt zich nog een inpandige kamer die ideaal te gebruiken is als een inloopkast, of additionele bergkast.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche en vaste wastafel. Op de badkamer zit een aansluiting om de wasmachine te plaatsen.
Toilet
In de hal is een separate toiletruimte.
Balkon
Vanuit de woonkamer en slaapkamers is het balkon te bereiken welke uitkijkt over Winkelcentrum Woensel en ligt op het zuiden.
Parkeerplek
Het appartement komt met een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder.
Omgeving
Aan de voet van het recent geheel gerenoveerde WoensXL (winkelcentrum Woensel) liggen deze appartementencomplexen met openbaar parkeerterrein (betaald parkeren) aan de voorzijde. Daarnaast wordt het appartement aangeboden met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor er geen parkeervergunning benodigd is.
Naast buurt- en wijkwinkelcentra, scholen, verzorgingstehuizen, flatwoningen, eengezinswoningen is een zeer groot winkelcentrum gesitueerd: WoensXL (voormalig winkelcentrum Woensel). Een grote verscheidenheid van winkels als Hema, Albert Heijn, boetieks, dames- en herenmodezaken, bakker, slager, slijter, schoenwinkels, Mc Donalds en diverse horeca gelegenheden, kortom voor ieder wat wils.
Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer;
- Dichtbij diverse uitvalswegen;
- Inclusief inpandige berging op de begane grond en privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven;
- De maandelijkse VVE-kosten bedragen €369,30 (begroting 2025);
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
