Karaktervolle jaren ’30-woning met zonnige tuin, drie slaapkamers en topligging in hartje Eindhoven!
Wonen met karakter én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik? Dan is Hagenkampweg Noord 106B in Eindhoven precies wat je zoekt. Deze charmante jaren ’30 tussenwoning ligt aan de rand van het populaire Vonderkwartier, op loopafstand van het stadscentrum, het Wilhelminaplein en De Bergen. De woning is gelegen aan een levendige straat, en dankzij een groen plantsoentje en de ligging op gepaste afstand van de weg ervaar je een gevoel van ruimte en beschutting.
Het Vonderkwartier is een van de meest geliefde vooroorlogse wijken van Eindhoven en maakt deel uit van Oud-Strijp. De buurt ademt nog altijd de sfeer van de jaren ’20 en ’30, maar met alle moderne voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan supermarkten, scholen, parken, openbaar vervoer en gezellige horeca. Zin in een koffie of borrel? Eetcafé ’t Vonderke ligt praktisch om de hoek en de Kleine Berg is op loopafstand bereikbaar. Dit is het echte stadse leven – met de charme van vroeger.
De woning zelf biedt met ca. 125 m² woonoppervlakte een prettige indeling, fijne lichtinval en een verrassend ruime tweede verdieping. Met behoud van originele elementen en ruimte voor eigen invulling is dit een fijne plek om thuis te komen. Naast de zonnige stadstuin beschikt de woning over een ruim zonneterras van 13m² op de eerste verdieping.
Wat je zeker moet weten:
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is voorzien van muurisolatie;
- Energielabel D (muurisolatie niet meegenomen in het energielabel);
- Gevelvoegwerk bijgewerkt in 2024;
- Woonoppervlakte ca. 125 m²;
- Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl met hoge plafonds en prettige lichtinval;
- Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Tweede verdieping met verlaagd plafond, waarachter een indrukwekkende hoge kap schuilhoudt;
- Zonnige, grotendeels bestraatte stadstuin met berging, achterom en buitenkraan;
- Daarnaast een ruim dakterras (ca. 13m²) op de eerste verdieping;
- Unieke ligging aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum;
Indeling
Begane grond
Via de karakteristieke entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een verdiepte kelderkast. De kelder is functioneel als voorraad- of bergruimte.
De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, spoelbak, koelkastopstelling en aansluiting voor een vaatwasser. Er is ruimte gereserveerd voor een afzuigkap.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Een stenen berging, buitenkraan en achterom maken het geheel praktisch en compleet. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon, én om te ontspannen op jouw eigen plekje midden in de stad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime terras (ca. 13 m²) bereikbaar waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is functioneel ingericht en heeft eveneens een mooi formaat.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die direct opvalt door zijn ruimte en licht. Achter het huidige verlaagde plafond schuilt de originele, indrukwekkende hoogte van de kap – wat deze etage extra potentieel geeft. De ruimte is nu ingericht met een grote overloop en derde slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkruimte, atelier of logeerkamer. Er kunnen ook meerdere slaapkamers gecreëerd worden. Met wat aanpassingen maak je hier eenvoudig een indrukwekkende bovenverdieping met authentiek karakter.
Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle stadswoning met jaren ’30 charme op een centrale plek? Neem contact op en ontdek zelf waarom wonen aan de Hagenkampweg Noord 106B zo bijzonder is!
