Dit lichte en ruime appartement bevindt zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum. U geniet hier van een comfortabele woonruimte die alle moderne gemakken biedt en volop mogelijkheden voor eigen inrichting. Het appartement combineert praktisch wonen met een ideale ligging en gratis parkeren voor de deur.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers;
- Twee balkons die zowel ochtend- als avondzon bieden;
- Privéberging in het souterrain voor extra opbergruimte;
- Gratis parkeren én een bushalte direct voor de deur;
- Op loopafstand van het centrum, station, TU/e, winkels, parken en horeca;
- Gezonde VvE met een bijdrage van € 244,20 per maand (2026);
- Voorschot stookkosten bedragen € 75,61 per maand;
- Voor deze woning geldt een vaste projectnotaris;
- In de koopovereenkomst worden enkele NVM-clausules opgenomen (asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule).
INDELING
Entree en berging
Via een afgesloten entree betreedt u de ontvangsthal met brievenbussen en een intercomsysteem. Tevens vindt u hier de toegang naar het souterrain met een afgesloten berging met elektra en voldoende opbergruimte, ideaal voor fietsen, scooters, gereedschap of seizoensspullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar.
Appartement (4e verdieping)
Via de gang naar de 4e verdieping bereikt u het appartement. Het portiek geeft toegang tot twee appartementen – dat van u en dat van uw buren. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, keuken, de slaapkamers, badkamer en een separaat toilet.
Woonkamer
De woonkamer is opvallend breed en diep, wat direct een gevoel van ruimte creëert. Een grote raampartij zorgt ervoor dat er veel daglicht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, dat is gelegen op het westen, perfect voor ontspannen avonden in de zon. Aan de voorzijde kun je 's ochtends met een kopje koffie genieten van de ochtendzon.
Keuken
De praktisch ingerichte keuken komt uit op het balkon aan de westzijde, zodat u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Het raam en de directe toegang tot het balkon zorgen voor extra lichtinval.
Slaapkamers
De grootste slaapkamer heeft een royale opzet met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een inbouwkast. In de tweede slaapkamer bevind zich een extra wastafel en heeft deze toegang tot een tweede balkon. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of studeerkamer.
Badkamer & Toilet
De compact ingerichte badkamer is volledig uitgerust met een douche, wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen vanuit de hal en voorzien van een closet en fonteintje.
Locatie
Met alle voorzieningen op loopafstand is dit appartement ideaal gelegen. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven, de Woenselse Markt, diverse supermarkten, het NS-station, en het populaire Winkelcentrum WoensXL zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer, waaronder de bus- en treinstations.
Dit lichte en ruime appartement combineert praktische moderne voorzieningen met een rustige, groene woonomgeving en een centrale ligging. Wilt u deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging; wij leiden u graag rond!
