Instapklaar A+++ herenhuis (2024) met luxe, ruimte en comfort!
Unieke kans: Dit splinternieuwe, energiezuinige herenhuis uit 2024 met energielabel A+++ biedt het ultieme wooncomfort! Voorzien van vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, triple HR+++ beglazing, een warmtepomp, WTW-installatie en voorbereid op zonnepanelen, geniet je hier van een duurzame en toekomstbestendige woning met hoogwaardige afwerking.
Ideaal centraal gelegen op loopafstand van station Brandevoort en vlakbij de uitvalswegen naar Eindhoven en de Brainport regio. Kortom, op zoek naar een royale, instapklare en uiterst duurzame woning? Plan dan snel een bezichtiging!
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++;
• Voorzien van een optimaal isolatiepakket met HR+++ triple beglazing;
• Herenhuis verdeeld over vier woonlagen met bouwjaar 2024;
• Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen;
• Open keuken met kookeiland, hoogwaardige Siemens Studio Line inbouwapparatuur en een Quooker;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Warmtepomp (150 liter) en WTW-installatie;
• Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; €13,50 maandelijkse bijdrage ;
• Loze leidingen aangelegd voor zonnepanelen op zolder;
• Gelegen in een rustige en jonge woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen.
Algemeen
Dit gloednieuwe herenhuis, verdeeld over vier woonlagen, combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid op het hoogste niveau. Met een A+++ energielabel, vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen en een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Gelegen in een jonge, gewilde wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast en een modern toilet met fontein. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt directe toegang naar de tuin, waardoor er een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel ontstaat. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. In de woonkamer bevindt zich een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken
De luxe open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een modern kookeiland met hoogwaardige Siemens Studio Line inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron/oven, een koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Het stijlvolle composieten werkblad biedt een duurzame en luxe uitstraling en maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een extra inpandige kamer die ideaal kan dienen als werkkamer, inloopkast of extra bergruimte.
Derde verdieping
De vierde en bovenste woonlaag biedt een ruime slaapkamer met een groot Velux dakraam en veel natuurlijk licht. Tevens bevindt zich hier een aparte wasruimte met de Itho Daalderop warmtepomp (150 liter), WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra bergruimte is beschikbaar onder de dakschotten. De grote open zolderruimte geeft u de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra (slaap)kamers.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tuin beschikt over een vrije achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Via de tuin is het achtergelegen (afgesloten) binnenterrein bereikbaar naar de eigen parkeerplaats.
Omgeving
Deze woning is gelegen in een moderne, jonge en rustige woonwijk in Helmond, met alle gemakken binnen handbereik. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, evenals diverse recreatievoorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen ben je snel in het centrum van Helmond of omliggende steden. Bovendien ligt treinstation Helmond Brandevoort op loopafstand, waardoor je eenvoudig en snel het centrum van Eindhoven kunt bereiken.
Wil jij deze energiezuinige en instapklare woning zelf ervaren?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bieden via deze website kan tot 9-04-2025 12:00
