Modern en energiezuinig wonen in de geliefde wijk Brandevoort – Hasselbeemden 56 in Helmond!
Welkom aan de Hasselbeemden 56 in Helmond! Deze moderne en energiezuinige tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Brandevoort en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een lichte woonkamer, een complete keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning is gebouwd in 2016 en beschikt over energielabel A+++. Dankzij de volledige isolatie, 24 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Bovendien woon je hier op een prettige locatie met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.
Highlights van de woning
- Moderne tussenwoning, gebouwd in 2016;
- Energielabel A+++ en 24 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Vier slaapkamers;
- Warmtepomp en vloerverwarming;
- Ruime tweede verdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Vrije achterom.
INDELING
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is prettig ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel en maakt deze verdieping tot een fijne plek om samen te komen. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien om uitgebreid te koken.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan comfortabele slaapkamers, maar ook aan een thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. Door de praktische indeling is deze verdieping geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
De badkamer heeft een moderne en verzorgde uitstraling en is compleet ingericht. Je beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een hangend toilet en een designradiator. Een fijne ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook inrichten als werk-, hobby- of sportruimte.
Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. De omvormer van de zonnepanelen, WTW-unit en luchtwarmtepomp zijn netjes weggewerkt in een praktische inbouwkast.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras te creëren, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De vrije achterom zorgt daarnaast voor een praktische extra toegang tot de tuin. Extra fijn is de overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.
Ligging en omgeving
De woning ligt in Brandevoort, een van de geliefde woonwijken van Helmond. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, gevarieerde woningaanbod en verzorgde uitstraling. De combinatie van een dorpse sfeer, een ruim opgezette woonomgeving en diverse voorzieningen maakt Brandevoort een aantrekkelijke plek om te wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrumgebied De Veste, rondom De Plaetse. Hier vind je onder andere diverse supermarkten, speciaalzaken, een bakker, horeca en andere winkels. Ook zijn er in de wijk verschillende basisscholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen aanwezig. Voor ontspanning en beweging zijn er bovendien diverse groenvoorzieningen, speelplekken en sportmogelijkheden in de directe omgeving.
Ook qua bereikbaarheid woon je hier prettig. Station Helmond Brandevoort bevindt zich in de wijk en biedt treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn het centrum van Helmond en de stad Eindhoven zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen en de Brainportregio zijn eenvoudig te bereiken.
Kortom, een fijne woonomgeving waar dagelijkse voorzieningen, bereikbaarheid en een prettige woonbeleving samenkomen.
Bijzonderheden
- Om een indruk te geven van de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd aan het foto-overzicht;
- In de koopovereenkomst worden de volgende NVM-clausules opgenomen: de 'as is, where is'-clausule en de uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel eigendom is van een beleggingsmaatschappij, vindt de eigendomsoverdracht plaats bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit betreft een verkoopvoorwaarde;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven;
- Aanvaarding in overleg.
Kortom
Hasselbeemden 56 biedt modern en energiezuinig wonen op een fijne locatie in Brandevoort. Met vier slaapkamers, een complete keuken, een zonnige achtertuin en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen is dit een woning met veel comfort en mogelijkheden. De combinatie met de vele voorzieningen in de wijk en de goede bereikbaarheid maakt het geheel compleet.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en bekijk zelf wat Hasselbeemden 56 in Helmond te bieden heeft!
