Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en instapklare woning op een toplocatie in Brandevoort? Dan is deze fraaie poortwoning aan de Herenlaan 120 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het kindvriendelijke en gewilde centrumgebied van Brandevoort ‘De Veste’, met alle voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca en het N.S.-station op korte afstand, woont u hier comfortabel en centraal.
BIJZONDERHEDEN:
- Uitzonderlijk ruime poortwoning;
- Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Helmond (Brandevoort), nabij uitvalswegen richting Eindhoven;
- Voorzien van energielabel A en uitstekende isolerende en energiebesparende voorzieningen;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder;
- Grote, hoge zolderverdieping die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden, met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.
BEGANE GROND
Binnenkomst & hal
Via de verzorgde straat bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische bergkast onder de trap, de trapopgang en de woonkamer.
Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. De woonkamer staat in directe open verbinding met de keuken.
Keuken
De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en aan beide zijden opgesteld. Dankzij de vele kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken zowel praktisch als stijlvol.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, welke toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een voorzien is van een wastafel.
Badkamer
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met stijlvol tegelwerk.
TWEEDE VERDIEPING (ZOLDER)
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kenmerkt zich door de grote en hoge ruimte. Deze verdieping is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de C.V.-ketel.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en beschikt over een vrije achterom. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag.
PARKEERPLAATS
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom u deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat u een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen. Voor de hoofd VvE is dit bedrag €282,06 en voor de stallingsgarage is dit een bedrag van €35,63 per maand.
LOCATIE – Wonen in De Veste
Herenlaan 120 ligt in het hart van Brandevoort – De Veste, een wijk die bekendstaat om haar vestingachtige opzet, sfeervolle straten en complete voorzieningen. Supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand.
Met de auto bereikt u snel Helmond-Centrum, Eindhoven en de uitvalswegen richting A50, A67 en A270.
RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN BRANDEVOORT
Deze eindwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een woning waar u met veel plezier zult wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Herenlaan 120!
