Ruime en lichte tussenwoning met drie slaapkamers en energielabel A!
Aan een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk Brandevoort ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met een brede woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging tegenover een speelveldje geniet u hier van een prettige, groene en veilige woonomgeving.
Bijzonderheden:
- Brede en lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en gashaard (2021)
- Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten met berging en achterom
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas, energielabel A
- Cv-ketel Nefit Trendline (2018) en mechanische ventilatie
- Recent buitenschilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021)
INDELING
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte met hangend closet en fontein.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend breed, met grote raampartijen en dubbele tuindeuren die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De massief houten vloer en de sfeervolle gashaard (2021) maken het geheel warm en uitnodigend.
Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken in L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron en vaatwasser (2023). Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op het speelveldje aan de overkant.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee dakramen en een praktische vaste bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die een vrij uitzicht biedt over het speelveldje. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een volwaardige tweepersoons kameropstelling. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een ligbad onder het raam, een douchecabine, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt eerst op de overloop met vloerbedekking en praktische bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de aparte bergkast met de cv-opstelling (Nefit Trendline, 2018) en de mechanische ventilatie-unit. In deze bergkast bevindt zich tevens de afvoer, waardoor er de mogelijkheid is om hier de witgoedaansluitingen te realiseren.
Tuin
De achtertuin is aangelegd met bestrating en groene borders. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u volop van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, een vrije achterom en een elektrische zonneluifel (2022) voor schaduw op warme dagen.
Algemeen
- Bouwjaar: 2001
- Perceel: 151 m²
- Energielabel: A
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas
- Recent schilderwerk (voorzijde 2023, achterzijde 2021)
Kortom:
Een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin en een fijne ligging aan een speelveldje. Ideaal voor gezinnen die comfort, gemak en een kindvriendelijke omgeving zoeken.
