Stijlvolle en instapklare tussenwoning met uitbouw, zonnige tuin en maar liefst vijf slaapkamers
Deze moderne tussenwoning aan de Swertpoellaan 15 in Helmond is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stiphout. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een complete open keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een royale badkamer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024), cool Cube met terugkoeling en volledige isolatie is deze woning bovendien energiezuinig en comfortabel.
De woning ligt in een rustige autoluwe straat met vrij uitzicht over een speelveld. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals het Goorlooppark en De Warande liggen in de nabijheid. Daarnaast zijn zowel het centrum van Stiphout, Helmond als Eindhoven goed bereikbaar en liggen uitvalswegen op korte afstand. Het treinstation bevindt zich bovendien op circa tien minuten fietsafstand.
INDELING
BEGANE GROND
Entree
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Woonkamer
De royale uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door strak gestukadoorde wanden en plafonds in combinatie met een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de twee dubbele tuindeuren geniet de ruimte van een aangename lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer biedt daarnaast volop ruimte voor zowel een ruime eethoek als een comfortabele zithoek.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingedeeld met een L-vormige opstelling en een aanvullende wandopstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en combimagnetron (2025). Door de ruimtelijke opzet staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds.
Slaapkamers
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige indeling:
• een ruime slaapkamer van circa 13 m² aan de achterzijde, uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer;
• een slaapkamer van circa 6 m² aan de voorzijde, momenteel ingericht als kinderkamer;
• een kamer van circa 5,5 m² aan de achterzijde, momenteel ingericht als kastenkamer maar tevens uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer.
Badkamer
De royale badkamer beschikt over vloerverwarming en een raampartij voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruimte is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met waskommen en een hangend toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk.
De overloop biedt plaats aan de aansluitingen voor wasmachine en droger en beschikt over een praktische bergkast met de technische installaties en de mechanische ventilatie-unit.
Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor beschikken de kamers over extra ruimte en lichtinval en zijn ze uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de schuine delen is bovendien extra bergruimte aanwezig.
TUIN
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote moderne tegels en voorzien van zowel groene als houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel privacy.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom.
Bijzonderheden
• Moderne tussenwoning (bouwjaar 2014);
• Uitgebouwde woonkamer met gietvloer en vloerverwarming;
• Strak gestukadoorde wanden en plafonds door de gehele woning;
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie);
• Houten kozijnen met HR++ beglazing;
• Energielabel A (geldig tot 31-12-2030);
• 8 zonnepanelen geplaatst in 2024;
• cool Cube systeem met mogelijkheid voor terugkoeling van 3 tot 5 graden;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Royale badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche;
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten;
• Houten tuinberging met elektra;
• Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Stiphout.
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte in een prettige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Swertpoellaan 15 in Helmond.
