Heerlijk wonen in ’t Hout: ruimte, comfort en multifunctionaliteit aan Ten Sneppenscoet 5
Aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk ’t Hout in Helmond staat deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning uit 1998. Hier woont u in een prettige, groene omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station Station Helmond 't Hout op korte afstand. Ook het centrum van Helmond en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel bereikbaar.
Met een woonoppervlakte van 165 m², een perceel van 400 m² op het zonnige zuidwesten, 14 zonnepanelen, energielabel B en een heerlijke moderne leefkeuken biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en flexibiliteit.
Bijzonderheden:
- Multifunctionele ruimte op de begane grond;
- Perceel 400 m² (zuidwesten);
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen met HR+ glas;
- 14 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op gehele begane grond én 1e verdieping;
- Centraal stofzuigsysteem.
BEGANE GROND
Binnenkomst & leefruimte
Via de entree betreedt u de hal met een fraaie houten parketvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de recent vernieuwde toiletruimte, uitgevoerd met een modern hangend closet en fonteintje. Een stijlvolle stalen loopdeur geeft toegang tot de woonkeuken aan de rechterzijde van de woning.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat.
Woonkeuken
De woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en volledig voorzien van inbouwspots. Dankzij de royale opzet is er voldoende plaats voor een grote eettafel, terwijl de gashaard extra sfeer toevoegt. Dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin.
De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een L-opstelling met kookeiland. Het eiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel praktische bergruimte. De wandopstelling is voorzien van een spoelbak met kokend waterkraan, combi oven-/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een moderne en complete SieMatic keuken waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen.
Woonkamer
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een houten parketvloer en inbouwspots en kenmerkt zich door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is ruim voldoende plaats voor een royale zithoek, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen.
Multifunctionele inpandige ruimte
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een multifunctionele inpandige ruimte welke nu in gebruik is als tv-kamer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en dankzij de royale afmeting ideaal in te richten als werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Uiteraard is het ook eenvoudig mogelijk de ruimte weer om te vormen naar garage, waardoor het een flexibele en waardevolle toevoeging aan de woning is.
Deze ruimte beschikt over een loopdeur naar de oprit aan de linkerzijde én een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor extra functionaliteit. Tevens bevindt zich hier de unit voor het centrale stofzuigsysteem wat in het hele huis is aangelegd.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping valt direct de praktische indeling op. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 19 m², voorzien van een praktische inbouwkast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.
Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer van circa 14 m², uitgevoerd met een wastafel en eveneens geschikt voor een tweepersoonsbedopstelling. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, is eveneens circa 14 m² groot, voorzien van een wastafel met meubel en biedt via een deur toegang tot een overdekt balkon – een fijne extra buitenruimte om van het buitenleven te genieten.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, hangend closet en designradiator, waardoor comfort en functionaliteit hier samenkomen. Op de verdieping bevindt zich een separate wasruimte met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2012) en de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het praktische aspect van de woning perfect afrondt.
BERGZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop is de praktische royale bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is aangelegd met bestrating, een terras, gazon en borders met beplanting. Ter hoogte van het balkon bevindt zich een overkapping, waardoor u ook op warmere dagen comfortabel buiten kunt zitten. In de voortuin ligt een regenwatertank die is aangesloten op het beregeningssysteem in de voor- en achtertuin.
EEN UNIEKE KANS
Ten Sneppenscoet 5 biedt vrijstaand wonen met ruimte, comfort en veelzijdigheid op een gewilde locatie in ’t Hout. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie wonen en werken aan huis wil combineren.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!
