Ruim en comfortabel wonen in het groene Dierdonk in deze geschakelde halfvrijstaande woning met multifunctionele aanbouw, garage en zonnige tuin!
Aan de Waterleliesingel 21 in Helmond (Dierdonk) staat deze ruim halfvrijstaande woning uit 1997. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, een open keuken, praktische bijkeuken, aangebouwde multifunctionele ruimte, inpandige berging, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping.
De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw en beschikt over houten kozijnen met HR+ beglazing. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in mei 2025 uitgevoerd en ook de gevels zijn in mei 2025 voorzien van nieuw keim schilderwerk. Daarmee is de woning aan de buitenzijde netjes en verzorgd.
De combinatie van de ruime leefruimtes, de multifunctionele aanbouw, vier slaapkamers en de zonnige achtertuin maakt dit een veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers.
BEGANE GROND
Ontvangsthal
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer en toiletruimte.
Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een directe verbinding met de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een praktische vinylvloer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Het keukenblok is in 2014 geüpgraded en beschikt over een werkblad met spoelbak en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft de keuken onderdeel van de dagelijkse leefruimte en is er prettig contact met de rest van het gezin of met gasten.
Bijkeuken
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Dankzij de lichtkoepel is dit een aangename en lichte ruimte. Er is een keukenblok in een dubbele wandopstelling aanwezig, voorzien van een spoelbak, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Deze ruimte biedt daarmee veel praktische mogelijkheden en extra bergruimte.
Berging
De inpandige berging is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur, waardoor de ruimte gemakkelijk toegankelijk is voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.
Multifunctionele ruimte
Een bijzondere toevoeging aan deze woning is de aangebouwde multifunctionele ruimte. De ruimte beschikt over een laminaatvloer, fraaie raampartijen en dubbele tuindeuren.
Dankzij de ligging en indeling is deze ruimte voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. De grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen hierbij voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.
Slaapkamers
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over een prettige oppervlakte en biedt bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn van een prettig formaat en kunnen naar eigen behoefte worden ingericht als slaapkamer, kinder-/werkkamer of logeerkamer.
In totaal beschikt de eerste verdieping daarmee over drie slaapkamers.
Badkamer
De badkamer is in 2021 vernieuwd en is geheel betegeld. De ruimte is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
De spotjes in het plafond en de verwarmde spiegel zorgen voor extra comfort en een verzorgde uitstraling.
Separate toiletruimte
Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met hangend closet. Ook deze toiletruimte is in 2021 volledig vernieuwd.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop beschikt over twee dakramen, waardoor hier prettig daglicht binnenvalt. Daarnaast zijn er vaste bergkasten aanwezig en bevinden zich hier de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
De laminaatvloer en de aanwezige bergruimte maken ook deze verdieping praktisch in gebruik.
Slaapkamer
Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. De kamer beschikt over een dakkapel, een vaste bergkast en het karakteristieke ronde raam dat kenmerkend is voor de woningen in Dierdonk.
Dankzij de praktische indeling is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
TUIN
De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag en ook in de avond kunt profiteren van de zon.
Direct aan de woning bevindt zich een terras met een overkapping. Dit is een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de tuin. Verder is de tuin aangelegd met diverse plantenborders en een gazon, waardoor een prettige combinatie van groen en ruimte is ontstaan.
Een praktische extra is de wateraansluiting aan de woning, wat handig is bij het onderhouden van de tuin.
KENMERKEN OP EEN RIJ
• Bouwjaar: 1997
• Volledig geïsoleerd vanuit de bouw
• Houten kozijnen met HR+ beglazing geschilderd in mei 2025
• Gevels buitenzijde voorzien van keim schilderwerk in mei 2025
• Cv-ketel Nefit (2011, eigendom)
• Mechanische ventilatie
• Praktische bijkeuken met extra keukenblok en apparatuur
• Aangebouwde multifunctionele ruimte
• Vier slaapkamers
• Balkon aan de voorzijde
• Inpandige berging met stalen kantelpoort en loopdeur
• Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten
LOCATIE
De woning ligt aan de Waterleliesingel in de groene en ruim opgezette wijk Dierdonk in Helmond. Dierdonk staat bekend om de rustige woonomgeving, het vele groen en de ruime opzet. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, speelvoorzieningen en sportmogelijkheden.
Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving. Het centrum van Helmond en de belangrijke uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en de A67/A270 zijn goed bereikbaar.
EEN VEELZIJDIGE GEZINSWONING IN DIERDONK
Waterleliesingel 21 biedt een mooie combinatie van ruimte, praktische leefruimtes en een prettige ligging. Met vier slaapkamers, een multifunctionele aanbouw, een ruime woonkamer, praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin is er volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen.
Bent u op zoek naar een ruime woning in de groene wijk Dierdonk met mogelijkheden voor werken of leven aan huis? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. U bent van harte welkom!
