2 kamer appartement, type maisonnette, gelegen op tweede en derde verdieping met balkon en 1 slaapkamer.
Deken van Roestellaan 28 is een fijn appartement, type maisonnette, zeer gunstig gelegen in het centrum van Rosmalen.
Het gezellige centrum van Rosmalen met een keur aan winkels in onder andere winkelcentrum Vreeburg en de horecagelegenheden aan de Markt liggen aan de overzijde van de straat. En het treinstation van Rosmalen is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.
Het bouwjaar van het appartement is ca. 1984 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 61 m2.
Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een berging op de begane grond. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Begane grond:
Op de begane grond is het trappenhuis bereikbaar. Ook de brievenbussen en de eigen berging bevinden zich hier evenals het achter het complex gelegen parkeerterrein.
Tweede verdieping
Via de galerij op de tweede verdieping is het appartement bereikbaar. U komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet;
Vanuit de hal is vervolgens de woonkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met een nette laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de hoge ramen. U kijkt mooi weg richting het centrum van Rosmalen. De keuken, enkele jaren gerenoveerd, ligt aan de zijde van de galerij en beschikt over een L-vormig keukenblok, inbouwapparatuur, met veel opbergruimte.
Derde verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u in het portaal met enerzijds de bergruimte en anderzijds de toegang tot de ruime slaapkamer met een hoge nok. Deze biedt plaats voor een ruimte garderobekast en vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Deze ligt op het zuiden, u kunt hier 's-middags heerlijk van de zon genieten.
De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken beschikt over een douche en een wastafel. Tevens tref je hier de aansluitmogelijkheid aan ten behoeve van de wasapparatuur.
Algemeen:
- Energielabel C
- Dubbele beglazing
- Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren á € 116,61 per maand
- Keuken en badkamer zijn enkele jaren geleden gerenoveerd
- Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule.
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
