Zelf woning verkopen: wat zijn je mogelijkheden?

Wil je zelf je huis verkopen? Verstandig. Je bespaart namelijk op de makelaarskosten als je jouw tijd en talenten benut. Maar je kunt niet in alles uitblinken. Daarom behaal je het beste resultaat met een ervaren professional aan je zijde. Loop je ergens vast? Dan springt een makelaar bij met verstandig advies of praktische hulp. Samen vormen jullie een effectief verkoopteam.

Zelf een huis verkopen draait uiteindelijk om de volgende afweging: wat regel je zelf en waar schakel je de hulp in van een kundige makelaar? Je kunt de volgende routes bewandelen:

Keuzevrijheid bij je huis verkopen

Een traditionele makelaar neemt de volledige verkoop voor zijn rekening. Van advertentieteksten schrijven tot aan de bezichtigingen en onderhandelingen. Dit is gemakkelijk voor jou als verkoper, maar door de gevraagde courtages ook bijzonder prijzig. Zeker in de huidige woningmarkt, met alsmaar toenemende verkoopprijzen.

Transparante pakketprijzen

Beschik je over voldoende vrije tijd en juridische kennis? En sta je je mannetje aan de onderhandelingstafel? Dan kun je de verkoop 100% zonder makelaar regelen. Maar zelfs als je over alle benodigde skills beschikt loop je tegen het volgende probleem aan: je huis komt zonder hulp van een NVM makelaar nooit op Funda. Hierdoor loop je veel potentiële kopers mis. Jammer!

Lokale marktkennis

Een goede internetmakelaar ondersteunt je bij de taxatie, onderhandelt met potentiële kopers en verzorgt de juridische afwikkeling na verkoop. Bovendien is een online makelaar aangesloten bij de NVM, waardoor je huis met een advertentie op Funda komt. Helaas krijg je door de ontbrekende lokale marktkennis en beperkte dienstverlening niet altijd de service die je verdient. In dit geval levert je huis zelf verkopen zelden de hoogste verkoopprijs op. Daar gaat je winst.

Uitstekende service

Bij Easie geef je vooraf aan welke onderdelen van de verkoop je zelf regelt. Voor de overige zaken bouw je op een ervaren Easie makelaar. Hierdoor krijg je het beste van drie werelden. De keuzevrijheid en de lage kosten van zelf verkopen, de Funda promotie door een internetmakelaar én de service en marktkennis van je lokale makelaar. Wat wil je nog meer?

Zelf huis verkopen: kies een Easie pakket en start direct

Wat wil je zelf doen en wat kunnen wij voor je betekenen? Geef het aan via je pakketkeuze. Hierbij geldt: hoe duurder het pakket, hoe meer werk wij uit handen nemen. Last van keuzestress? Beantwoord dan eerst deze hulpvragen en krijg advies over het beste pakket voor jouw situatie. Succes!

Je huis zelf verkopen? Vraag onze gratis Waardecheck aan

Tijdens een afspraak van circa 1,5 uur beoordeelt een Easie makelaar de waarde van je woning. Daarmee is de Waardecheck het ideale startpunt van je verkooptraject. Vraag de check vandaag aan, dan nemen we binnen 24 uur contact op voor een vrijblijvende afspraak.

PLAN WAARDECHECK

De voordelen van jouw huis zelf verkopen

Jouw huis zelf verkopen heeft een groot aantal voordelen. Je kunt flink op kosten besparen, je kunt sneller schakelen en hebt volledig inzicht in de populariteit van jouw woning. Daarnaast kun je jouw enthousiasme over jouw eigen woning snel delen met potentiële kopers door jouw woning zelf te verkopen.

Eén van de grootste voordelen is dat je flink kunt besparen op makelaarskosten. Waar je bij een makelaar een gemiddelde courtage betaalt van 1 tot 1,5 procent (bron: Vereniging Eigen Huis), betaal je bij een online makelaar vaak een éénmalig bedrag. Voor dit bedrag worden verschillende diensten geleverd waarmee je in staat gesteld wordt om snel en eenvoudig jouw huis onder de aandacht te brengen bij jouw doelgroep.

Zelf de controle over de verkoop van uw huis

Door zelf de verkoop van uw huis te verrichten, behoudt je de volledige controle en flexibiliteit over de verkoop van jouw huis. Bezichtigingen kun je zelf afstemmen met potentiële kijkers. Wil je de vraagprijs wijzigen of ben je niet tevreden over de foto’s die getoond worden in het aanbod of op Funda? Dan kan dit snel aangepast worden.

Kennis over uw woning

De persoon die het beste jouw woning kent ben je zelf. Door jouw enthousiasme over te brengen aan de bezichtiger vergroot je jouw kans van slagen. De kopers vinden het vaak erg prettig dat zij begeleid worden door de eigenaar zelf. De sfeer is vaak informeler, daarnaast kunnen vragen uit de eerste hand beantwoord worden. Tussenkomst van een makelaar is niet nodig, dat maakt verkopen pas simpel!

De valkuilen van jouw huis zelf verkopen

Naast de voordelen van het verkopen van uw huis, zijn er ook een aantal valkuilen. Potentiële kopers kunnen het je knap lastig maken in de onderhandelingsfase. Daarnaast is het altijd prettig om te weten aan welke stap je toe bent.

Zelf onderhandelen

Ben je toegekomen aan de onderhandelingsfase en ben je hier geen ster in? Zorg er dan voor dat je een makelaar of iemand in jouw omgeving in de arm neemt die je hiermee kan helpen. De onderhandelingen zijn vaak een lastige fase. Het is prettig als je dit met zekerheid en een goed gevoel doorloopt.

Vervolgstappen

Eénmaal tot een overeenkomst gekomen? Dan moet er nog veel geregeld worden. Er moet een koopcontract opgesteld worden, een afspraak gemaakt worden met een notaris en jouw woning moet uit de verkoop gehaald worden. Easie helpt je bij het opstellen van een koopcontract. Daarnaast zijn wij altijd bereikbaar voor alle vragen rondom de verkoop van jouw woning.

Zelf uw huis verkopen in 3 eenvoudige stappen

Jouw huis zelf verkopen kan op verschillende manieren. Dankzij Easie is het mogelijk om uw huis te verkopen in drie simpele stappen:

• Advertentie voorbereiden

• Woning promoten

• Woning verkopen

Lees hier meer over op de pagina ‘Hoe werkt het‘.